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Problema com "namoro”Meu senhorio. Por outro lado, muitos proprietários têm relacionamentos muito sorrateiros com seus inquilinos. É comum que os proprietários quebrem um.
Cada vez que alguém começa a negociar o aluguel de uma premissa residencial, a questão dos depósitos de segurança e cheques pré-datados precisa ser tratada. Os consumidores muitas vezes não estão cientes de seus direitos e obrigações e, portanto, têm uma posição de barganha desigual com um locador em potencial. Aqui estão alguns comentários sobre os dois problemas. Esperamos que ajudem. Um depósito é geralmente exigido pelo locador a fim de usar todo ou parte do depósito para cobrir quaisquer danos à propriedade causados pelo locatário ou para cobrir o aluguel caso o locatário deixe de fazer o pagamento do aluguel.
O limite legal para depósito e o tipo de depósito permitido variam de província para província. Um inquilino também pode obter juros sobre o depósito de segurança quando o contrato terminar ou for rescindido. Verifique com o Conselho de Senhorios e Inquilinos local para obter informações atualizadas sobre seus direitos. Contudo, é ilegal para um senhorio em Ontário exigir um depósito de segurança, por danos potenciais a uma unidade alugada [1].
Devido a isso, muitos proprietários tentaram usar formas criativas de cobrar taxas para contornar a regra de depósitos de segurança. Contudo, o Ontario Residential Tenancies Act proíbe quaisquer outros encargos adicionais [2]. O seu senhorio não pode, direta ou indiretamente, exigir ou tentar exigir de um inquilino qualquer taxa ou depósito desta natureza. Na Colúmbia Britânica, as regras são diferentes. Um depósito de segurança pode ser exigido.
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Este folheto informativo descreve a lei em NSW sobre como iniciar um contrato de locação - incluindo a forma do contrato de locação residencial, quais informações você pode esperar que o proprietário ou agente forneça, quais custos você pode ser solicitado a pagar, e as regras sobre o relatório de condição. O contrato de locação residencial é um contrato. Os contratos de locação são geralmente por escrito. Eles também podem ser orais e. O proprietário deve fornecer o contrato de locação por escrito. Se não, então durante o primeiro 6 meses de locação, eles não podem aumentar o aluguel e não podem encerrar o arrendamento sem um motivo legalmente especificado.
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Para arrendamentos com renda estabilizada sendo renovados entre outubro 1, e setembro 30, , o aluguel legal pode ser aumentado nos seguintes níveis: 1. Para ver as diretrizes dos anos anteriores, consulte o gráfico de todas as ordens do Rent Guidelines Board de a As informações contidas nesta página da web não constituem aconselhamento jurídico e não devem ser usadas como um substituto para o conselho de um advogado qualificado para aconselhar sobre questões legais relativas à habitação.
Para mais, visite nossa página em Encontrar um advogado.
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